北洋銀行の杜撰な住宅ローンの取扱い

2010年10月 3日

　Ａさんは、ノースパシィフィックから、「ご入金のお願い」なる書面を受け取った。
　それには、Ａさんの亡くなった父親であるＢさんが連帯保証人となっていた住宅ローンの残債務について、「相続割合分」を支払うようにということが書かれていた。
　Ｂさんは、平成15年６月になくなっていた。
　Ｂさんの妻であるＣさんは、夫が亡くなったのち、ずっと、平成15年７月から、連帯保証人になっていたＢさんの住宅ローンの支払をしていた。

Ｃさんの相続債務は、２分の１！

　Ｂさんの相続人は、妻のＣさんと、前妻との間の子供二人、Ｃさんとの間の子供２人であった。
　Ｂさんの妻であるＣさんは、住宅ローンの毎月の支払額である６万余円の全額を亡くなる平成22年３月まで支払っていた。
　相続分だけの支払だと、月３万円でよかったのだ。

　北洋銀行は、ノースパシィフィックに代位弁済を求めたらしい。
　ノースパシィフィックから、Ｂさんの子供であるＡさんのところに、Ｂさんの相続人として、相続割合に従って支払えとの請求がきたのだった。

　ところで、相続債務が、金銭債務の場合には、相続割合に従って、分割債務となる。
　従って、Ａさんは、父親のＢさんが、亡くなったときには、次のような相続債務を負っていたこととなる。

　Ａさんは、父親のＢさんが、亡くなってから、一度も、北洋銀行から、相続人として支払うようにと請求されたことはなかった。
　銀行からの借金は、５年で商事時効が完成する。
　つまり、Ａさんは、父親が亡くなってから７年以上も、全く、北洋銀行から父親が負担していた連帯保証人としての債務を支払うようにと請求されていないのだから、商事時効が完成していると主張できるのだ。

銀行は、相続債務について、どのような債権管理をしているのか？

　銀行は、間違っても、支払義務がない人に、支払をさせるようなことはしてはならないはずである。
　ところが、相続が発生しても、相続割合に従って、きちんとした処理をせず、特定の相続人に、全額を支払わせるというようなことを平気で行っているとしたら、問題ではなかろうか。